-
Tìm Việc Làm (6270)
-
Việc làm it (15)
-
kỹ sư sản xuất (12)
-
Luật Pháp lý (7)
-
Việc Làm (144)
- Tài xế/Lái xe/Giao nhận (25)
- Biên dịch phiên dịch (3)
- Việc làm y tế dược (8)
- Bán hàng thu ngân (11)
- Việc kinh doanh bán hàng (12)
- Công nhân/Lao động (36)
- Việc làm thư ký trợ lý (8)
- Khách sạn nhà hàng du lịch (17)
- Việc làm thực phẩm đồ uống (2)
- Việc làm spa làm đẹp (3)
- Việc làm sự kiện (10)
-
việc làm thêm (2)
-
Giáo dục Đào tạo (9)
-
Việc làm bảo vệ (6)
-
Sales (140)
-
Customer Service (28)
-
Driver / Delivery (40)
-
Accounting (28)
-
Security Guard (57)
-
Factory Worker (117)
-
Education - Training (341)
-
Accounting - Finance (21)
-
Technology (7)
-
Retail (84)
-
Real Estate (33)
-
Non-profit - Volunteer (150)
-
Marketing (118)
-
Manual Labor (160)
-
Healthcare (21)
-
Human Resource (95)
-
Internet (14)
-
Legal (84)
-
Other Jobs (8)
Check with seller Tuyển dụng việc làm Quantity Surveyor TP.HCM
Published date: 2026/07/02
- Location: Tp Hồ Chí Minh, vietnam
Job Description: Kỹ Sư Kinh Tế Xây Dựng / Kỹ Sư Quản Lý Chi Phí (Quantity Surveyor - QS)
Role Overview
Chúng tôi đang tìm kiếm một "kiến trúc sư tài chính" của các công trình – vị trí Kỹ sư Kinh tế Xây dựng / Kỹ sư Quản lý Chi phí (Quantity Surveyor - QS). Bạn là mắt xích chiến lược đảm bảo sự cân bằng hoàn hảo giữa tính khả thi về mặt tài chính và chất lượng nghệ thuật của dự án. Không chỉ đơn thuần là người tính toán những con số, bạn chính là người bảo vệ ngân sách của doanh nghiệp, biến những bản vẽ kỹ thuật phức tạp thành các kế hoạch chi phí tối ưu, minh bạch và hiệu quả.
Sự am tường về đơn giá vật liệu, tư duy nhạy bén trong việc bóc tách khối lượng, khả năng thương thảo hợp đồng sắc bén cùng sự nhạy cảm với những biến động của thị trường chính là giá trị cốt lõi bạn mang lại. Nếu bạn là một kỹ sư giàu nhiệt huyết, yêu thích sự chính xác tuyệt đối, mong muốn làm chủ các dòng ngân sách triệu đô và đồng hành cùng chúng tôi kiến tạo nên những công trình mang tính biểu tượng, chúng tôi rất chào đón bạn vào đội ngũ.
---
Key Responsibilities
1. Khảo sát, Ước tính & Lập Dự toán Chi phí (Pre-Contract Stage)
* Nghiên cứu hồ sơ thiết kế: Tiếp nhận, nghiên cứu sâu và phân tích các bản vẽ thiết kế (từ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật đến thiết kế thi công) của các bộ môn: Kiến trúc, Kết cấu, Cơ điện (MEP) và Cảnh quan để hiểu rõ ý tưởng và yêu cầu kỹ thuật của dự án.
* Bóc tách khối lượng chi tiết (Take-off Quantities): Thực hiện đo đạc, bóc tách khối lượng chi tiết từ bản vẽ (sử dụng các phần mềm chuyên dụng như AutoCAD, Glodon, CostX...) để lập Bảng tiên lượng khối lượng (Bill of Quantities - BOQ) đầy đủ, chính xác, không bỏ sót và không trùng lặp các đầu việc.
* Lập dự toán ngân sách (Budget Estimation): Xây dựng dự toán chi phí đầu tư, dự toán thi công dựa trên định mức nhà nước, đơn giá thị trường hoặc dữ liệu lịch sử của công ty. Thiết lập ngân sách mục tiêu (Target Budget) cho từng hạng mục công trình.
* Phân tích hiệu quả tài chính: Phối hợp với bộ phận Phát triển Dự án để lập báo cáo nghiên cứu khả thi (Feasibility Study), phân tích dòng tiền dự kiến, đánh giá hiệu quả tài chính và cảnh báo sớm các rủi ro vượt ngân sách.
2. Quản lý Đấu thầu & Lựa chọn Nhà thầu (Procurement & Tendering Stage)
* Soạn thảo hồ sơ mời thầu (RFP/RFQ): Chủ trì hoặc phối hợp soạn thảo các tài liệu kỹ thuật thương mại, điều khoản hợp đồng, bảng BOQ mời thầu và các chỉ dẫn dành cho nhà thầu tham gia đấu thầu.
* Đánh giá hồ sơ dự thầu: Tiếp nhận hồ sơ dự thầu từ các nhà thầu/nhà cung cấp. Tiến hành phân tích, so sánh chi tiết các báo giá (Tender Clarification & Comparison), làm rõ các điểm bất thường, các đầu việc thiếu hụt hoặc vượt trội so với BOQ mục tiêu.
* Thương thảo thương mại: Trực tiếp đàm phán với nhà thầu về đơn giá, biện pháp thi công tối ưu chi phí, tiến độ thanh toán và các điều khoản phạt vi phạm để đạt được thỏa thuận có lợi nhất cho doanh nghiệp nhưng vẫn đảm bảo tính khả thi của dự án.
* Soạn thảo và ký kết hợp đồng: Chuẩn bị các bộ hồ sơ hợp đồng kinh tế (hợp đồng xây dựng, hợp đồng cung cấp vật tư thiết bị) chặt chẽ về mặt pháp lý và tài chính, tuân thủ theo quy định pháp luật hiện hành và các chuẩn mực quốc tế (như FIDIC nếu áp dụng).
3. Kiểm soát Chi phí & Quản lý Hợp đồng tại Công trường (Post-Contract Stage)
* Giám sát hao hụt & Kiểm soát dòng tiền: Theo dõi sát sao tình hình sử dụng vật tư, thiết bị tại công trường để đảm bảo tỷ lệ hao hụt nằm trong giới hạn cho phép. Quản lý kế hoạch giải ngân, dự báo dòng tiền hàng tháng/quý cho dự án.
* Xác nhận khối lượng hoàn thành (Valuation): Định kỳ (hàng tháng hoặc theo giai đoạn ký kết), phối hợp với kỹ sư giám sát hiện trường để nghiệm thu khối lượng thực tế hoàn thành của các nhà thầu phụ. Lập hoặc thẩm định hồ sơ thanh toán (Interim Payment Certificate - IPC) để trình Ban Giám đốc phê duyệt thanh toán.
* Quản lý thay đổi và phát sinh (Variation Orders - VO): Tiếp nhận, kiểm tra và đánh giá tính hợp lý của các yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc phát sinh khối lượng từ hiện trường. Tính toán chi phí tăng/giảm do thay đổi này mang lại và đàm phán đơn giá mới với nhà thầu trước khi trình phê duyệt.
* Quản lý khiếu nại về chi phí (Claims): Tiếp nhận và xử lý các khiếu nại từ nhà thầu liên quan đến việc chậm trễ bàn giao mặt bằng, thay đổi biện pháp thi công hoặc biến động giá cả thị trường. Đề xuất các giải pháp hòa giải dựa trên các điều khoản hợp đồng đã ký.
4. Quyết toán & Đóng hồ sơ Dự án (Final Account & Project Closure)
* Lập hồ sơ quyết toán (Final Account): Khi dự án hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng, tiến hành đối chiếu toàn bộ khối lượng thực tế thi công so với hợp đồng ban đầu và các VO đã duyệt để lập hồ sơ quyết toán cuối cùng với chủ đầu tư và các nhà thầu phụ.
* Giải quyết tranh chấp phát sinh: Làm việc với các đơn vị kiểm toán độc lập, cơ quan thanh tra Nhà nước (nếu có) hoặc các đối tác để giải trình các số liệu chi phí, giải quyết triệt để các tranh chấp về tài chính còn tồn đọng.
* Tổng kết dữ liệu chi phí (Cost Benchmarking): Phân tích, đánh giá hiệu quả quản lý chi phí của dự án vừa hoàn thành. Lưu trữ dữ liệu về chỉ số chi phí (đơn giá/m2 sàn, tỷ lệ thép/m3 bê tông,...) để làm cơ sở dữ liệu tham chiếu cho các dự án tương lai.
5. Báo cáo & Phối hợp Liên phòng ban
* Báo cáo tài chính dự án định kỳ: Lập báo cáo kiểm soát chi phí hàng tháng (Monthly Cost Report), so sánh chi phí thực tế đã chi và cam kết chi so với ngân sách được duyệt, dự báo tổng chi phí khi hoàn thành dự án (Estimate at Completion - EAC).
* Phối hợp chặt chẽ: Làm việc nhịp nhàng với Bộ phận Thiết kế (để tối ưu hóa giá trị - Value Engineering), Bộ phận Mua sắm (để cập nhật giá vật liệu mới), Bộ phận Thi công (để nắm bắt thực tế hiện trường) và Bộ phận Kế toán (để đối chiếu dòng tiền giải ngân).
---
Requirements & Qualifications
1. Học vấn & Kinh nghiệm
* Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế Xây dựng, Quản lý Xây dựng, Kỹ thuật Công trình Xây dựng hoặc các chuyên ngành kỹ thuật liên quan trực tiếp.
* Kinh nghiệm làm việc:
* Tối thiểu từ 03 đến 05 năm kinh nghiệm làm việc ở vị trí Kỹ sư QS (Chủ đầu tư, Nhà thầu chính hoặc Đơn vị tư vấn quản lý chi phí).
* Ưu tiên ứng viên từng tham gia các dự án nhà cao tầng, khu đô thị, dự án nghỉ dưỡng cao cấp hoặc các công trình công nghiệp quy mô lớn.
* Chứng chỉ nghề nghiệp: Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ Định giá xây dựng (Hạng I hoặc Hạng II), chứng chỉ Quản lý dự án, hoặc thành viên của các hiệp hội nghề nghiệp quốc tế như RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).
2. Kỹ năng Chuyên môn
* Khả năng đọc bản vẽ và am hiểu kỹ thuật: Đọc hiểu thành thạo các bản vẽ kỹ thuật phức tạp của tất cả các bộ môn (Kiến trúc, Kết cấu, MEP). Có kiến thức sâu rộng về biện pháp thi công và quy trình công nghệ xây dựng hiện đại.
* Sử dụng thành thạo phần mềm chuyên ngành:
* Thành thạo công cụ văn phòng: MS Excel nâng cao (sử dụng tốt các hàm tìm kiếm, thống kê, bảng Pivot Table, macro bổ trợ cho việc lập dự toán).
* Sử dụng tốt các phần mềm vẽ và bóc tách khối lượng: AutoCAD, Glodon (TAS, TRB), CostX, Cubit hoặc các ứng dụng BIM (Revit) là một lợi thế cạnh tranh lớn.
* Sử dụng tốt phần mềm quản lý tiến độ: MS Project hoặc Primavera P6.
* Kiến thức pháp lý & Tiêu chuẩn: Am hiểu tường tận các quy định pháp luật của Việt Nam về quản lý chi phí đầu tư xây dựng (Nghị định, Thông tư của Bộ Xây dựng về định mức, đơn giá, quản lý hợp đồng). Có kiến thức về các dạng hợp đồng chuẩn quốc tế như FIDIC.
* Ngoại ngữ: Tiếng Anh thương mại tốt (đọc hiểu tài liệu kỹ thuật, soạn thảo hợp đồng bằng tiếng Anh và giao tiếp trực tiếp với các đơn vị tư vấn/nhà thầu nước ngoài).
3. Kỹ năng mềm & Phẩm chất cá nhân
* Tư duy logic và khả năng phân tích: Có khả năng làm việc với những bảng số liệu khổng lồ, phát hiện nhanh chóng các điểm bất thường, sai lệch số liệu và đưa ra các dự báo tài chính chính xác.
* Kỹ năng thương lượng & Thuyết phục: Kỹ năng đàm phán xuất sắc, biết cách bảo vệ lợi ích của công ty một cách khéo léo nhưng vẫn giữ được mối quan hệ hợp tác bền vững với đối tác.
* Sự tỉ mỉ, cẩn trọng và trung thực: Đây là phẩm chất bắt buộc đối với một QS. Bạn sẽ là người trực tiếp kiểm soát những con số tài chính có giá trị cực lớn, do đó mỗi phép tính, mỗi dòng điều khoản hợp đồng đều yêu cầu sự chính xác tuyệt đối và đạo đức nghề nghiệp cao thượng.
* Khả năng chịu áp lực và làm việc nhóm: Có khả năng quản lý thời gian tốt để hoàn thành các báo cáo đúng hạn (đặc biệt là trong các đợt đấu thầu hoặc thanh quyết toán định kỳ), sẵn sàng di chuyển đến công trường khi có yêu cầu nghiệm thu khối lượng.
---
Quyền lợi & Chế độ đãi ngộ
* Thu nhập hấp dẫn & Cạnh tranh: Mức lương cứng xứng đáng với năng lực (thỏa thuận trực tiếp trong buổi phỏng vấn), cùng với gói thưởng hiệu quả dự án (Project Bonus) dựa trên mức độ tối ưu hóa chi phí và tiến độ hoàn thành dự án.
* Phụ cấp đầy đủ: Hỗ trợ phụ cấp ăn trưa, điện thoại, máy tính làm việc hiệu năng cao và phụ cấp công tác phí khi đi kiểm tra hiện trường tại các tỉnh thành.
* Môi trường làm việc chuyên nghiệp: Làm việc trong môi trường năng động, minh bạch, lộ trình thăng tiến rõ ràng (từ Kỹ sư QS -> Kỹ sư QS chính -> Trưởng nhóm QS -> Trưởng phòng Quản lý Chi phí / Giám đốc Chi phí).
* Chương trình đào tạo chất lượng: Được tài trợ chi phí tham gia các khóa đào tạo nâng cao kỹ năng chuyên môn (phần mềm bóc tách khối lượng mới, chuyên đề về quản lý hợp đồng FIDIC, kỹ năng đàm phán thương mại) và hỗ trợ kinh phí thi các chứng chỉ hành nghề danh giá.
* Chăm sóc sức khỏe toàn diện: Đóng bảo hiểm đầy đủ (BHXH, BHYT, BHTN) theo quy định của Luật lao động; Gói bảo hiểm sức khỏe cao cấp (chăm sóc y tế tại các bệnh viện quốc tế tư nhân) dành riêng cho nhân sự có thâm niên.
* Chế độ phúc lợi phong phú: Lương tháng 13; Thưởng các ngày lễ, tết lớn trong năm; Quà sinh nhật, hiếu hỉ, ốm đau; Du lịch nghỉ dưỡng thường niên cùng Tổng công ty (Team building) tối thiểu 1 lần/năm.
---
Tags
Kỹ sư QS, Quantity Surveyor, Kỹ sư Kinh tế Xây dựng, Dự toán công trình, Quản lý chi phí dự án, Bóc tách khối lượng, Lập hồ sơ đấu thầu, Quản lý hợp đồng xây dựng, Quyết toán công trình, Việc làm xây dựng, Tuyển dụng QS, Kỹ sư dự toán MEP, Kỹ sư dự toán xây dựng, Chuyên viên đấu thầu xây dựng.
---
Từ khoá tìm kiếm
* Tuyển dụng Kỹ sư QS tại Hà Nội / TP.HCM
* Việc làm Quantity Surveyor kinh nghiệm 3 năm
* Kỹ sư Kinh tế Xây dựng lập dự toán
* Tìm việc làm QS MEP lương cao
* Tuyển dụng Kỹ sư Đấu thầu và Dự toán
* QS Engineer job vacancies
* Công việc quản lý chi phí dự án xây dựng
* Tuyển dụng QS chủ đầu tư bất động sản
Useful information
- Avoid scams by acting locally or paying with PayPal
- Never pay with Western Union, Moneygram or other anonymous payment services
- Don't buy or sell outside of your country. Don't accept cashier cheques from outside your country
- This site is never involved in any transaction, and does not handle payments, shipping, guarantee transactions, provide escrow services, or offer "buyer protection" or "seller certification"
Related listings
-
Tuyển dụng việc làm Kỹ sư chi phí hạ tầng TP.HCMTìm Việc Làm - - 2026/07/02 Check with sellerJOB DESCRIPTION: KỸ SƯ CHI PHÍ HẠ TẦNG (INFRASTRUCTURE COST ENGINEER) Role Overview Trong kỷ nguyên phát triển vượt bậc của đô thị hóa và công nghệ, các dự án hạ tầng – từ hệ thống giao thông, cầu đường, điện nước cho đến các trung tâm dữ liệu (Data ...
-
Tuyển dụng việc làm Contract Manager TP.HCMTìm Việc Làm - - 2026/07/02 Check with seller
Job Description: Contract Manager (Trưởng Phòng / Quản Lý Hợp Đồng) Role Overview Chúng tôi đang tìm kiếm một "Kỹ sư kiến tạo ranh giới và bảo vệ lợi ích" – vị trí Contract Manager (Quản lý Hợp đồng) cấp cao. Bạn không chỉ đơn thuần là người kiểm tra...
-
Tuyển dụng việc làm Quản lý hợp đồng hạ tầng TP.HCMTìm Việc Làm - - 2026/07/02 Check with seller
Job Description: Quản lý Hợp đồng Hạ tầng (Infrastructure Contract Manager) Role Overview Chúng tôi đang tìm kiếm một "kiến trúc sư pháp lý và thương mại" – vị trí Quản lý Hợp đồng Hạ tầng. Bạn không chỉ đơn thuần là người quản lý các văn bản giấy tờ...